1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市見沼区
35.1万円/㎡
前年比+11.1%
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ローヤルシティ東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,474万円
48.3万円/㎡
1,929
2,959
3,989
5,019
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜3,989万円
41.1万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ローヤルシティ東大宮
3,780万円（52.5万円/㎡）/ 4階 / 71.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 71.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 3,780万円 | 52.5万円 | 7階 | 71.94㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/23 | 2,580万円 | 45.5万円 | 6階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,290万円 | 53.6万円 | 7階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 45.6万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,580万円 | 42.0万円 | 7階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,740万円 | 44.6万円 | 7階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 71.94㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,650万円 | 40.9万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/09 | メゾン・ド・ルミネ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅6分 | 3,798万円 | 50.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/10 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | レーベンハイム東大宮弐番館 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | エステ・スクエア東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅3分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス東大宮 さいたま市見沼区丸ケ崎町 | 東大宮駅20分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルネ東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 2,599万円 | 47.2万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/09 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/27 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,640万円 | 41.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/16 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.08㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市見沼区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して49.6%割高です。
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東武野田線 / 大和田駅 徒歩 15分
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